Descrizione

L'immobile

Locazione in CENTRO STORICO

NO ATTIVITÀ RICETTIVE – L’IMMOBILE È DESTINATO ESCLUSIVAMENTE A USO ABITATIVO.

“Ciao, sono la casa che stavi cercando.”
Mi trovi nel cuore del CENTRO STORICO, più precisamente in via del Leoncino, al primo piano di un elegante stabile storico, privo di ascensore.
La mia posizione è davvero speciale: mi trovo all’interno della ZTL, in una delle zone più suggestive ed esclusive del Centro Storico, a pochi passi dalla Maison Fendi, nel cuore della Roma più elegante e ricercata.
Sono un appartamento di circa 40 mq, arredato con cura e pensato per farti sentire subito a casa. Appena entri, ti accolgo con un luminoso soggiorno con angolo cucina, completamente attrezzato con elettrodomestici, uno spazio piacevole e funzionale, ideale per vivere e rilassarti ogni giorno.

La mia zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e funzionale, è dotato di doccia.
Sono stata curata in ogni dettaglio e custodisco alcuni elementi che raccontano il mio carattere storico, come gli splendidi soffitti a volta, abbinati a finiture moderne e confortevoli: parquet, finestre con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo e arredi completi.
Il mio canone di locazione è di € 1.600 al mese, oltre a € 50 mensili di spese condominiali.
Il contratto è a canone concordato 3 + 2, in cedolare secca.

Cerco una persona seria, referenziata e con redditi dimostrabili, che sappia apprezzarmi e prendersi cura di me.
L’immobile viene locato esclusivamente per uso abitativo. Non sono consentite attività ricettive, sublocazioni o utilizzi a fini turistici.
Se stai cercando una casa accogliente, curata, ricca di fascino e nel cuore del Centro Storico, in una posizione privilegiata all’interno della ZTL e a pochi passi da Piazza della Maison Fendi, pronta per essere vissuta ogni giorno… forse ci siamo già trovati.

Perché affittare un bilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Roma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della Capitale. Con una superficie di 40 mq, l’immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio elegante e pratico. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto e vanta un ottimo stato di conservazione. Gli interni sono caratterizzati da un luminoso e raffinato parquet, che conferisce calore e stile all’ambiente. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: a pochi passi si trovano ristoranti, caffè storici e negozi di ogni genere. La ricca offerta culturale della zona include musei, gallerie d’arte e monumenti iconici, rendendo ogni passeggiata un’opportunità per scoprire la bellezza di Roma. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di stimoli, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Che si tratti di una passeggiata nel suggestivo Rione Monti o di una visita al Colosseo, ogni giorno offre la possibilità di esplorare e godere delle meraviglie romane. Questa proposta immobiliare si presenta come la scelta ideale per chi desidera unire comfort, eleganza e una posizione invidiabile.