Salta al contenuto principale

Appartamento in affitto a Roma, Flaminio

Edificio all'aperto
1/23

Appartamento in affitto a Roma, Flaminio

1.600 €/mese

Appartamento in affitto a Roma, Flaminio

Lungotevere Flaminio 44, Roma, 00196 (Roma)

Rif. 31411161-68
1.600 €/mese
73 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

FLAMINIO - VILLA RICCIO

Proponiamo in locazione nel comprensorio elegante di Villa Riccio con servizio di portineria e parco privato appartamento posto al 1 piano alto di una piccola palazzina del primo 900.

Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, viene consegnato semiarredato nella cucina e nel bagno, con la sua metratura di 73 mq si compone da ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno e cantina.

L'immobile sarà libero dal 1 Gennaio 2027 e verrà stipulato un contratto concordato 3+2 con cedolare secca.

Si valutano persone altamente qualificate con redditi con contratto a tempo indeterminato, si escludono partite iva, Società o ad Uso Ricettivo.

Perché affittare un trilocale in zona Flaminio

Situato nel cuore del quartiere Flaminio di Roma, questo appartamento rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con i suoi 73 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente di lavoro e relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende l'appartamento accogliente e vivibile, creando un'atmosfera piacevole in ogni momento della giornata. Il giardino privato costituisce un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di tranquillità, ideal per letture o cene estive. Lo stato dell'immobile è buono, con finiture in parquet che conferiscono calore e eleganza agli spazi interni. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, consentendo un risparmio energetico significativo. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento è un altro elemento da non sottovalutare. Flaminio è un quartiere ben servito, con accesso a mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di vario genere, che arricchiscono la vita quotidiana. Inoltre, il quartiere è noto per la presenza di aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita, dove comfort e praticità si uniscono per offrire un'esperienza abitativa unica nel vivace contesto di Roma.

Dotazioni

73 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Lungotevere Flaminio 44, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

125,22 kWh/m² anno