

Appartamento in affitto a Roma, Colle Del Sole
Largo Luigi Cossa 36
FLAMINIO - VILLA RICCIO
Proponiamo in locazione nel comprensorio elegante di Villa Riccio con servizio di portineria e parco privato appartamento posto al 1 piano alto di una piccola palazzina del primo 900.
Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, viene consegnato semiarredato nella cucina e nel bagno, con la sua metratura di 73 mq si compone da ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno e cantina.
L'immobile sarà libero dal 1 Gennaio 2027 e verrà stipulato un contratto concordato 3+2 con cedolare secca.
Si valutano persone altamente qualificate con redditi con contratto a tempo indeterminato, si escludono partite iva, Società o ad Uso Ricettivo.
Situato nel cuore del quartiere Flaminio di Roma, questo appartamento rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con i suoi 73 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente di lavoro e relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende l'appartamento accogliente e vivibile, creando un'atmosfera piacevole in ogni momento della giornata. Il giardino privato costituisce un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di tranquillità, ideal per letture o cene estive. Lo stato dell'immobile è buono, con finiture in parquet che conferiscono calore e eleganza agli spazi interni. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, consentendo un risparmio energetico significativo. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento è un altro elemento da non sottovalutare. Flaminio è un quartiere ben servito, con accesso a mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di vario genere, che arricchiscono la vita quotidiana. Inoltre, il quartiere è noto per la presenza di aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita, dove comfort e praticità si uniscono per offrire un'esperienza abitativa unica nel vivace contesto di Roma.
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Lungotevere Flaminio 44, Roma (Roma)
Classe energetica G
EPG
125,22 kWh/m² anno