

Locazione in CENTRO STORICO
NO ATTIVITÀ RICETTIVE – L’IMMOBILE È DESTINATO ESCLUSIVAMENTE A USO ABITATIVO.
“Ciao, sono la casa che stavi cercando.”
Mi trovi nel cuore del CENTRO STORICO, più precisamente in via del Leoncino, al primo piano di un elegante stabile storico, privo di ascensore.
La mia posizione è davvero speciale: mi trovo all’interno della ZTL, in una delle zone più suggestive ed esclusive del Centro Storico, a pochi passi dalla Maison Fendi, nel cuore della Roma più elegante e ricercata.
Sono un appartamento di circa 40 mq, arredato con cura e pensato per farti sentire subito a casa. Appena entri, ti accolgo con un luminoso soggiorno con angolo cucina, completamente attrezzato con elettrodomestici, uno spazio piacevole e funzionale, ideale per vivere e rilassarti ogni giorno.
La mia zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, elegante e funzionale, è dotato di doccia.
Sono stata curata in ogni dettaglio e custodisco alcuni elementi che raccontano il mio carattere storico, come gli splendidi soffitti a volta, abbinati a finiture moderne e confortevoli: parquet, finestre con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo e arredi completi.
Il mio canone di locazione è di € 1.600 al mese, oltre a € 50 mensili di spese condominiali.
Il contratto è a canone concordato 3 + 2, in cedolare secca.
Cerco una persona seria, referenziata e con redditi dimostrabili, che sappia apprezzarmi e prendersi cura di me.
L’immobile viene locato esclusivamente per uso abitativo. Non sono consentite attività ricettive, sublocazioni o utilizzi a fini turistici.
Se stai cercando una casa accogliente, curata, ricca di fascino e nel cuore del Centro Storico, in una posizione privilegiata all’interno della ZTL e a pochi passi da Piazza della Maison Fendi, pronta per essere vissuta ogni giorno… forse ci siamo già trovati.
This charming apartment in the heart of Rome's historic center presents an excellent opportunity for those seeking a vibrant urban lifestyle. With 40 square meters of well-designed space, this property features two inviting rooms that maximize both comfort and functionality. The apartment is in excellent condition, showcasing high-quality finishes, including elegant parquet flooring that adds a touch of warmth and sophistication. Natural light floods the living areas, creating an uplifting atmosphere that enhances the overall living experience. The inclusion of air conditioning ensures that comfort is maintained throughout the year, while the autonomous heating system offers flexibility and control over the indoor climate. The location is undeniably one of the property’s strongest attributes. Nestled in the Centro Storico, residents have easy access to a plethora of amenities, including shops, restaurants, and cultural attractions. The area is well-served by public transport, making it easy to explore the rest of the city. Additionally, the nearby green areas provide a tranquil escape from the bustling city life, offering a perfect balance of urban excitement and serene relaxation. This apartment not only provides a comfortable living space but also embodies the essence of Roman life, where history and modernity coexist harmoniously. It caters to those who appreciate the convenience of city living while being surrounded by rich culture and heritage. The lifestyle offered here is one of ease, charm, and sophistication, making this property an exceptional choice for anyone looking to immerse themselves in the vibrant heartbeat of Rome.
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Via del Leoncino, Roma (Roma)
Energy class G