Hotel for sale in Roma, Ostiense

ROMA OSTIENSE - INTERO EDIFICIO ALBERGHIERO CON 24 CAMERE E 24 BAGNINel quartiere Ostiense, in via Giovanni da Empoli 11, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra a destinazione alberghiera, categoria catastale D/2, composto da 24 camere e 24 bagni.La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità a Roma, grazie alla combinazione tra posizione, consistenza e disponibilità di un edificio interamente dedicato all'accoglienza.La vicinanza alla stazione Roma Ostiense e alla metropolitana Piramide garantisce collegamenti comodi con il centro e con le principali aree della città. Il contesto, caratterizzato dalla presenza dell'Università Roma Tre, uffici, attività commerciali, ristorazione e poli culturali, rende la posizione adatta a intercettare una clientela diversificata, dai soggiorni turistici alle trasferte professionali e universitarie.La configurazione cielo-terra consente una gestione unitaria degli spazi e offre una base concreta per sviluppare un progetto alberghiero con una propria identità. Le 24 camere costituiscono una dimensione interessante sia per un operatore del settore sia per un imprenditore che desideri affiancare la proprietà immobiliare all'esercizio diretto dell'attività.L'acquisto si presta a due prospettive di investimento: condurre direttamente l'attività alberghiera, riunendo proprietà e gestione, oppure mettere a reddito l'immobile attraverso la locazione a un operatore del settore. Una soluzione che permette di scegliere il proprio grado di coinvolgimento operativo, mantenendo la titolarità di un intero stabile a destinazione ricettiva nella Capitale.