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Apartment for sale in Roma, Monteverde

€949,000

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Apartment for sale in Roma, Monteverde

Via Adolfo Gandiglio 27, Roma, 00151 (Roma)

Ref. 31411179-25

€949,000

206 sqm4 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

MONTEVERDE – ELEGANZA, SPAZI E COMFORT NEL CUORE DI UNO DEI QUARTIERI PIÙ AMBITI DI ROMA

Ci sono case che non si limitano a offrire spazio, ma regalano un modo di vivere fatto di comfort, funzionalità e qualità. Questa residenza, completamente ristrutturata nel 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, finiture moderne e un grande spazio esterno, in una delle zone più apprezzate della Capitale.

In Via Adolfo Gandiglio 27, nella parte più alta della via, in prossimità di Via del Casaletto, proponiamo in vendita una residenza di 206 mq commerciali, posta al piano terra di un elegante edificio in cortina di cinque piani, servito da ascensore e servizio di portineria.

Il cuore della casa è l'ampia zona living, dove soggiorno, cucina e zona pranzo dialogano in un unico ambiente luminoso e accogliente, progettato per vivere pienamente ogni momento della giornata, dalla quotidianità alla convivialità.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni, uno dei quali en suite a servizio della camera padronale, offrendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia.

Completano gli spazi interni un grande locale magazzino e una comoda lavanderia, ambienti sempre più ricercati e difficili da trovare nelle abitazioni contemporanee.

All'esterno, la proprietà si apre su un giardino terrazzato di circa 77 mq, uno spazio riservato da vivere durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è caratterizzato da soluzioni impiantistiche moderne e orientate all'efficienza: abitazione gas free, riscaldamento autonomo con pompe di calore, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e sistema di allarme sia interno sia dedicato all'area esterna.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. Monteverde è da sempre uno dei quartieri più richiesti di Roma per l'equilibrio tra tranquillità, servizi e qualità della vita. L'immobile si trova nella parte più alta di Via Adolfo Gandiglio, verso Via del Casaletto, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato, a breve distanza da Villa Doria Pamphilj, con scuole, negozi, mercati rionali e collegamenti con il centro città facilmente raggiungibili.

Perché scegliere questa casa:

• Completamente ristrutturata nel 2024, con ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti.

• Tre camere da letto, tre bagni e giardino terrazzato di circa 77 mq, una combinazione rara nel cuore di Monteverde.

• Posizione privilegiata, nella parte più alta di Via Adolfo Gandiglio, verso Via del Casaletto, a breve distanza da Villa Doria Pamphilj e da tutti i principali servizi.

Una casa pensata per chi desidera vivere Monteverde con spazio, eleganza e comfort, in un'abitazione pronta da abitare e capace di accompagnare la famiglia nelle esigenze di oggi e di domani.

Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire questa opportunità esclusiva!

Why buy a four-room apartment in Monteverde

This exceptional property in the sought-after Monteverde neighborhood of Rome offers a unique blend of spaciousness, modern amenities, and an enviable lifestyle. Spanning an impressive 206 square meters, the apartment features four well-appointed rooms, including three generous bedrooms and three stylish bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. Recently renovated, the property boasts high-quality finishes such as elegant parquet flooring and a state-of-the-art electrical system, ensuring both comfort and luxury. Natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere, while the garden provides a serene outdoor space perfect for relaxation or entertaining. The convenience of an elevator and independent heating and air conditioning systems further enhance the property's appeal, ensuring a comfortable living environment year-round. Situated in a vibrant area, Monteverde is renowned for its rich cultural heritage and community spirit. Residents benefit from a variety of local services, including shops, cafes, and restaurants, all within easy walking distance. The neighborhood also offers excellent public transport connections, making commuting to the city center effortless. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green spaces, such as the beautiful Villa Doria Pamphili, which provides a perfect setting for outdoor activities and leisurely strolls. In addition to its practical advantages, this property embodies a lifestyle of comfort and convenience, combining the tranquility of a residential area with the vibrancy of city living. Its spacious design, modern features, and prime location make it an outstanding choice for anyone seeking a refined urban lifestyle in one of Rome's most desirable neighborhoods.

Amenities

206 m²

4 rooms

3 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via Adolfo Gandiglio 27, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

133.22 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€189,800

Mortgage amount

€759,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.