Description

The property

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto
Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale.

Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo.

Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working.

Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax:

Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.

Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura.

Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità:

Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore.

Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico.

Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente.

Dettagli di Vendita
Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA.

Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design.

Il valore aggiunto:
Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

Why buy a five-room apartment in Castelnuovo di Porto

This exceptional villa portion in Castelnuovo di Porto represents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. Spanning 160 square meters, the property features five well-designed rooms, including three comfortable bedrooms and three modern bathrooms, making it perfect for families or those who appreciate generous living space. The excellent condition of the property ensures that it is move-in ready, allowing for immediate enjoyment of its luxurious amenities, such as the hydromassage bath, air conditioning, and elegant parquet flooring. Natural light floods the interior, enhancing the inviting atmosphere throughout the two levels. The villa boasts a delightful terrace and balcony, offering picturesque views and an ideal setting for outdoor relaxation or entertaining guests. The private garden further enhances the property, providing a serene space for gardening enthusiasts or outdoor family activities. Situated in Castelnuovo di Porto, this villa benefits from a prime location that combines tranquility with convenience. The area is well-connected by public transportation, making daily commuting to nearby cities effortless. Residents will appreciate the proximity to essential services such as shops, restaurants, and schools, ensuring that all necessary amenities are within easy reach. The lifestyle offered by this property is one of comfort and convenience, set against the backdrop of the charming and historic town. Surrounded by green areas, residents can enjoy leisurely walks or outdoor activities, promoting a healthy and balanced lifestyle. This villa portion not only provides a beautiful home but also a vibrant community atmosphere, making it an ideal choice for those seeking both relaxation and accessibility.

Amenities

160 m²

5 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Two levels

Map

via monte soriano 17, Castelnuovo di Porto (Roma)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.