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Semi-detached villa for sale in Marino, Marino Centro

€1,200,000

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Semi-detached villa for sale in Marino, Marino Centro

Via delle Vascarelle, Marino, 00047 (Roma)

Ref. 40821001-89

€1,200,000

680 sqm10 rooms5 bathroomsFloor 2

Description

The property

VILLA IN VENDITA A MARINO

Nella splendida cornice di Marino, a due passi dal centro, e più precisamente in Via Delle Vascarelle, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di altissima rappresentanza.

Composizione:

PIANO S1

Autorimessa
Lavanderia
Celliere
Ripostiglio
Cantina
Bagno

PIANO TERRA

Ingresso
Soggiorno
Salotto
Sala Da Pranzo
Salone
Studio
Cucina
Bagno
Terrazzo
Balcone
Veranda

PIANO PRIMO

3 Camere
Suite Padronale con bagno e terrazzi privati
2 Bagni
4 Balconi
Terrazzo

PIANO SECONDO

2 camere
Bagno

Completano la proprietà un parco di circa 5000mq e una dependance di circa 160mq

L’immobile è ubicato su un poggio privato, in posizione dominante, e offre una vista mozzafiato sul paese e su Roma. L’accesso al cespite avviene attraverso un viale privato, protetto da cancello automatico, che ci conduce fino all’ingresso indipendente.

La villa, progettata da un noto architetto e pubblicata su varie riviste di settore, vanta un’architettura elegante e ricercata con rifiniture di pregio in tutti gli ambienti. Il piano terra offre spazi living fuori dal comune e si presta a svariate personalizzazioni. I piani superiori, collegati da un’elegante scala, offrono una razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte e offrono notevoli spazi ben sfruttabili. È circondata da un un esteso parco privato, nel quale è facilmente realizzabile una piscina, adornato di alberi ad alto fusto e dotato di un campo da tennis privato . L’autorimessa consente di parcheggiare fino a 7 automobili ed è collegata da una scala interna che conduce al piano terra. Infine la dependance, ampia e ben sfruttabile, può essere adibita a svariati usi quali smart working, zona ospiti o alloggio del personale.

La proprietà è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto per esprimere il massimo del suo enorme potenziale.

Zona:

Marino è tra le più rinomate località dei Castelli Romani, e la vicinanza con il centro del paese e la città di Roma garantiscono la fruizione di ogni tipo di servizi. L’ubicazione sopraelevata garantisce una privacy e una tranquillità elevata. La limitrofa via Appia permette di raggiungere agevolmente l’aeroporto di Ciampino, il Grande Raccordo Anulare e il centro della Capitale.

Punti di forza dell’immobile:

Alta rappresentanza
Grande metratura
Ampi spazi esterni

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Why buy a 10-room apartment in Marino Centro

This charming semi-detached villa in Marino Centro presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. Spanning an impressive 680 square meters, this property boasts ten well-appointed rooms, including six comfortable bedrooms and five bathrooms, making it ideal for larger families or those desiring ample space for guests or home offices. The layout is designed to maximize both privacy and communal areas, with abundant natural light flooding through its north, south, east, and west-facing windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The villa's condition, while described as "discreet," offers a solid foundation for potential buyers to personalize and enhance the space according to their preferences. The inclusion of a generous terrace and balcony allows for outdoor enjoyment, perfect for summer gatherings or quiet evenings. The private garden adds a touch of nature, providing a serene escape from the hustle and bustle of daily life, while the garage offers convenient parking and additional storage options. Located in the heart of Marino, this property benefits from excellent proximity to essential services, including shops, restaurants, and transportation links, ensuring that daily necessities are easily accessible. The area is well-served by public transport, making commutes to Rome and surrounding regions convenient and efficient. Additionally, the presence of green areas nearby promotes an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and family outings. Living in Marino Centro not only offers a blend of urban convenience and suburban tranquility but also immerses residents in a vibrant community rich in culture and local charm. This villa represents not just a home, but a lifestyle—one that embraces comfort, convenience, and connection to the beautiful landscape of Italy.

Amenities

680 m²

10 rooms

5 bathrooms

Discreto

6 bedrooms

Floor 2

Map

Via delle Vascarelle, Marino (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€240,000

Mortgage amount

€960,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.