Descrizione

L'immobile

Nella zona residenziale alta di Palestrina e precisamente in Via Casale Lungo n. 9. proponiamo in vendita un bellissimo appartamento duplex di circa 220 mq commerciali, posto ai piani 1 e 2 di una palazzina bifamiliare di 2 piani SENZA ASCENSORE, con corte esterna di circa 1800 mq.
L'immobile gode di una fantastica tripla esposizione panoramica con prevalenza SUD-OVEST ed è internamente così suddiviso: al piano primo troviamo un ampio ingresso con scala di accesso al piano mansarda, un salone doppio con camino, una grande cucina con dispensa, un ampio bagno con finestra ed una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, anch'essa con finestra; dal salone doppio e dalla cucina si accede ad un terrazzo di 25 mq con splendida vista panoramica.
Al piano mansardato superiore, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo un ampio spazio sottotetto a vista, due camere matrimoniali (di cui una con balcone panoramico), una seconda cucina, un bagno con finestra, ed un grande soggiorno.
Le vicine fermate del trasporto pubblico collegano in pochi minuti l'immobile, sia con il centro storico di Palestrina (che si trova a soli 1500 metri a piedi), sia con la stazione ferroviaria di Zagarolo (raggiungibile in circa 15 minuti), dalla quale partono collegamenti regolari che in massimo mezz'ora consentono di raggiungere Roma.
Per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di acquistare due terreni attigui all'immobile di circa 4.000 mq ciascuno.

Perché comprare un pentalocale a Palestrina

Questo ampio appartamento in vendita a Palestrina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre ben 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie che desiderano godere di ampi spazi. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire luminosità naturale, grazie all'esposizione SUD-OVEST, che permette di godere di splendidi giochi di luce durante tutto il giorno. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo di 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e il giardino di 200 mq, perfetto per famiglie con bambini o per gli amanti delle piante. Anche se lo stato dell'immobile è discreto, offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica di Palestrina offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi permette di trascorrere del tempo all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona ben servita, con tutte le comodità che la vita moderna richiede, senza rinunciare alla tranquillità.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Casale Lungo 9/B, Palestrina (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.