Descrizione

L'immobile

Nella zona residenziale alta di Palestrina e precisamente in Via Casale Lungo n. 9. proponiamo in vendita un bellissimo appartamento duplex di circa 220 mq commerciali, posto ai piani 1 e 2 di una palazzina bifamiliare di 2 piani SENZA ASCENSORE, con corte esterna di circa 1800 mq.
L'immobile gode di una fantastica tripla esposizione panoramica con prevalenza SUD-OVEST ed è internamente così suddiviso: al piano primo troviamo un ampio ingresso con scala di accesso al piano mansarda, un salone doppio con camino, una grande cucina con dispensa, un ampio bagno con finestra ed una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, anch'essa con finestra; dal salone doppio e dalla cucina si accede ad un terrazzo di 25 mq con splendida vista panoramica.
Al piano mansardato superiore, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo un ampio spazio sottotetto a vista, due camere matrimoniali (di cui una con balcone panoramico), una seconda cucina, un bagno con finestra, ed un grande soggiorno.
Le vicine fermate del trasporto pubblico collegano in pochi minuti l'immobile, sia con il centro storico di Palestrina (che si trova a soli 1500 metri a piedi), sia con la stazione ferroviaria di Zagarolo (raggiungibile in circa 15 minuti), dalla quale partono collegamenti regolari che in massimo mezz'ora consentono di raggiungere Roma.
Per chi lo desiderasse, vi è la possibilità di acquistare due terreni attigui all'immobile di circa 4.000 mq ciascuno.

Perché comprare un pentalocale a Palestrina

Questo appartamento a Palestrina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale tranquillo. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La presenza di un terrazzo di 25 mq e un giardino di 200 mq rende questo appartamento particolarmente attraente, offrendo la possibilità di vivere all'aperto in totale privacy e comfort. Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, l'appartamento beneficia di un'esposizione SUD-OVEST, garantendo un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Gli spazi, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, presentano un buon potenziale per personalizzazioni e miglioramenti, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera investire nel proprio futuro. La posizione è un ulteriore vantaggio: Palestrina è un comune ben servito, con negozi, scuole e servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo l'appartamento ideale per chi lavora in città ma desidera godere della tranquillità della campagna. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono ottime opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo appartamento è, senza dubbio, una scelta intelligente per chi cerca un equilibrio tra spazio, comfort e accessibilità.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Casale Lungo, Palestrina (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.