Descrizione

L'immobile

IMMOBILE IN ASTA: Prezzo base d’asta € 274.000 – Offerta minima €.205.500,00 Rialzo minimo € 5000

Asta 15/12/2026 ore 09:00 - Termine presentazione offerte 14/12/2026 ore 23:59

L’immobile facente parte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” è posto al piano primo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”. All’interno l’appartamento é composto da ingresso disimpegno, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Lo stato attuale dei luoghi differisce dalla planimetria catastale, per alcune modifiche degli spazi interni, realizzate senza titolo edilizio

Perché comprare un trilocale in zona S.Giovanni

Questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 71 mq, l'appartamento si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due ampie camere da letto, un bagno e un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La sua posizione al secondo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, garantisce un comfort aggiuntivo. Il vero punto di forza di questo immobile è la sua luminosità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo nella casa ideale. La zona di San Giovanni è rinomata per la sua vivacità e per i numerosi servizi a disposizione. Nelle immediate vicinanze si possono trovare supermercati, ristoranti, caffè e negozi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza alle fermate della metropolitana e dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree di Roma. Per le famiglie, sono disponibili scuole di ogni grado, contribuendo a rendere questa zona particolarmente adatta anche per i più giovani. In conclusione, acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile dal grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, tipico di una delle zone più affascinanti di Roma.

Dotazioni

71 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.800 €

Importo del mutuo

219.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.