Commercial
REMAX Maison - Roma Via EtruriaStefano Petrillo
149.000 €
Laboratorio in vendita a Roma, Cesano
Via Del Ponte Degli Incastri 00123
1 loc.1 locali177 mq1 bagnoseminterr.Seminterrato
Attività commerciale in vendita a Roma, San Giovanni
Descrizione
L'immobile
San Giovanni - Via Satrico | Cedesi Tabaccheria Pluriservizi ad Alto Flusso
In una delle posizioni più commerciali di Via Satrico, proponiamo la vendita di un'attività storica e avviata, punto di riferimento quotidiano per residenti e uffici grazie alla straordinaria varietà di servizi offerti.
Tutti i Servizi Attivi:
L'attività è completa e operativa in ogni settore, garantendo entrate diversificate:
- Tabacchi & Vape: Rivendita tabacchi, valori bollati e ampio reparto dedicato a liquidi e dispositivi Vape.
- Area Giochi: Lotto, Superenalotto e Punto Premium Gratta e Vinci.
- Biglietteria Esclusiva: Punto vendita autorizzato Ticketone Calcio e Vivaticket.
- Trasporti: Biglietteria Trenitalia/Frecciarossa e titoli di viaggio ATAC.
- Pagamenti & Ricariche: Operatività totale su circuiti Mooney, Wpay e LIS. Ricariche Postepay e Codici d’Acquisto.
- Servizi al Cittadino: Rilascio Certificati Anagrafici, Marche da Bollo, Fotocopie, Scansioni e Invio Mail.
- Logistica: Hub Punto Poste (ritiri e spedizioni).
- Retail: Cartoleria specializzata, profumeria, articoli da regalo e corner Insonnia.
Stato dell’Attività e Sicurezza
Il locale viene ceduto completo di arredi e licenze. Per la massima tutela della proprietà, è presente un impianto di sicurezza di ultima generazione direttamente collegato con le Forze dell’Ordine.
Perché scegliere questa attività?
La forza di questo punto vendita in Via Satrico è la sua multifunzionalità: non è una semplice tabaccheria, ma un centro servizi indispensabile per il quartiere. La posizione strategica assicura un passaggio costante, rendendola un investimento solido e con volumi d'affari importanti già a regime.
Prezzo di vendita: € 264.000
Nota: La documentazione contabile e le licenze sono visionabili esclusivamente presso lo studio previo appuntamento, per garantire la massima riservatezza.
Perché comprare un monolocale in zona San Giovanni
Questa attività commerciale situata nel cuore di San Giovanni, uno dei quartieri più vivaci di Roma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un contesto dinamico e ricco di potenziale. Con una superficie di 50 mq, il locale si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato immediatamente. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale, sia per i clienti che per il personale, rendendo l’ambiente piacevole in tutte le stagioni. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata. San Giovanni è ben servito da mezzi pubblici, con diverse fermate di tram e metropolitana nelle vicinanze, facilitando l'accesso a un vasto bacino di clienti. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e attività commerciali, che generano un flusso costante di visitatori. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e attrattivo, ideale per famiglie e professionisti. Investire in questa attività commerciale significa entrare a far parte di un quartiere in continua evoluzione, con ottime prospettive di crescita. La versatilità degli spazi consente di adattarsi a diverse tipologie di business, rendendo questo immobile una scelta strategica per imprenditori e investitori. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema antincendio, assicurando un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. In sintesi, questa attività commerciale non è solo un immobile, ma un'opportunità per intraprendere un percorso di successo in una delle aree più promettenti di Roma.
Dotazioni
50 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra
Mappa
Mappa
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via satrico 40, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
Mutuo
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Anticipo
52.800 €
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211.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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