Descrizione

L'immobile

San Giovanni - Via Satrico | Cedesi Tabaccheria Pluriservizi ad Alto Flusso In una delle posizioni più commerciali di Via Satrico, proponiamo la vendita di un'attività storica e avviata, punto di riferimento quotidiano per residenti e uffici grazie alla straordinaria varietà di servizi offerti. Tutti i Servizi Attivi: L'attività è completa e operativa in ogni settore, garantendo entrate diversificate: - Tabacchi & Vape: Rivendita tabacchi, valori bollati e ampio reparto dedicato a liquidi e dispositivi Vape. - Area Giochi: Lotto, Superenalotto e Punto Premium Gratta e Vinci. - Biglietteria Esclusiva: Punto vendita autorizzato Ticketone Calcio e Vivaticket. - Trasporti: Biglietteria Trenitalia/Frecciarossa e titoli di viaggio ATAC. - Pagamenti & Ricariche: Operatività totale su circuiti Mooney, Wpay e LIS. Ricariche Postepay e Codici d’Acquisto. - Servizi al Cittadino: Rilascio Certificati Anagrafici, Marche da Bollo, Fotocopie, Scansioni e Invio Mail. - Logistica: Hub Punto Poste (ritiri e spedizioni). - Retail: Cartoleria specializzata, profumeria, articoli da regalo e corner Insonnia. Stato dell’Attività e Sicurezza Il locale viene ceduto completo di arredi e licenze. Per la massima tutela della proprietà, è presente un impianto di sicurezza di ultima generazione direttamente collegato con le Forze dell’Ordine. Perché scegliere questa attività? La forza di questo punto vendita in Via Satrico è la sua multifunzionalità: non è una semplice tabaccheria, ma un centro servizi indispensabile per il quartiere. La posizione strategica assicura un passaggio costante, rendendola un investimento solido e con volumi d'affari importanti già a regime. Prezzo di vendita: € 280.000 Nota: La documentazione contabile e le licenze sono visionabili esclusivamente presso lo studio previo appuntamento, per garantire la massima riservatezza.

Perché comprare un monolocale in zona San Giovanni

Questa attività commerciale situata nel cuore di Roma, a San Giovanni, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 50 mq, l'unità offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. L'ottimo stato di manutenzione, unito a dotazioni moderne come l'aria condizionata, garantisce un ambiente confortevole per clienti e dipendenti, mentre il riscaldamento climatizzato assicura un'ottimale vivibilità durante tutto l'anno. La posizione strategica in una delle zone più vivaci di Roma non può essere sottovalutata. San Giovanni è ben servita da trasporti pubblici, con diverse fermate della metro e autobus nelle immediate vicinanze, facilitando così l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, contribuendo a creare un flusso costante di potenziali clienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un giardino, uno spazio esterno che può essere sfruttato per eventi o come area di relax, rendendo l'attività ancora più attraente. La sicurezza è garantita anche grazie al sistema di allarme e antincendio, elementi essenziali per la tranquillità di chi opera in questo settore. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua crescita, ideale per chi desidera dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale o ampliare un'attività esistente. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Dotazioni

50 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

via satrico, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.