Descrizione

L'immobile

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto
Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale.

Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo.

Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working.

Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax:

Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.

Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura.

Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità:

Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore.

Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico.

Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente.

Dettagli di Vendita
Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA.

Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design.

Il valore aggiunto:
Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

Perché comprare un pentalocale a Castelnuovo di Porto

Questa affascinante porzione di villa, situata a Castelnuovo di Porto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità superiore. Con una superficie di 160 mq ben distribuiti, l'immobile vanta 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e 3 bagni moderni. Gli interni, ristrutturati e mantenuti in ottimo stato, presentano finiture di pregio, come il parquet e i sanitari sospesi, garantendo un elevato standard di comfort e design. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo così una perfetta separazione tra gli spazi giorno e notte. L'ampio terrazzo e il balcone consentono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. La posizione strategica di Castelnuovo di Porto aggiunge ulteriore valore a questa proposta. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Roma e altre destinazioni. Sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e strutture sportive, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, il contesto naturale circostante offre diverse opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate e gite in bicicletta. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere un lifestyle tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla praticità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricco di servizi, in una delle zone più belle della provincia di Roma.

Dotazioni

160 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via monte soriano 17, Castelnuovo di Porto (Roma)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.