

Locale commerciale in vendita a Ausonia
Contrada Pantana snc
A ridosso del Teatro dell’Opera e di via Nazionale, proponiamo la cessione di un ramo d’azienda relativo a un’attività di ristorazione.
Il locale dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato, quest’ultimo utilizzato come magazzino. La superficie complessiva è di circa 140 mq, di cui circa 70 mq destinati alla somministrazione.
Il contratto di locazione, con decorrenza gennaio 2025, ha durata di 6 anni più 6 e prevede un canone annuo di €72.000, pari ad €6.000 mensili, con un deposito cauzionale pari a due mensilità.
Il prezzo richiesto per la cessione del ramo d’azienda è di €420.000.
Questo ristorante situato nel cuore del Centro Storico di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e in un contesto di straordinario fascino. Con una superficie di 140 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben progettati, ideali per accogliere una clientela variegata e garantire un'esperienza gastronomica memorabile. Lo stato ottimo della struttura, dotata di aria condizionata e impianti moderni, permette di avviare l'attività immediatamente, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale consente un agevole accesso a un flusso continuo di turisti e residenti, offrendo una visibilità invidiabile e la possibilità di attrarre una clientela fidelizzata. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui trasporti pubblici, negozi, e punti di interesse storico e culturale, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende la zona adatta anche per famiglie. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un'immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità. La qualità della vita nel Centro Storico è elevata, con la possibilità di vivere e lavorare in un'area ricca di storia, cultura e attrattive turistiche. Questo immobile è quindi non solo un investimento commerciale, ma un passo verso un futuro di successo in uno dei quartieri più iconici di Roma.
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Via Agostino Depretis snc, Roma (Roma)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
84.000 €
Importo del mutuo
336.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.