Terreno edificabile in vendita a Mentana, Casali
Descrizione
L'immobile
MENTANA – CASALI (AREA Nomentum)
TERRENO EDIFICABILE
Opportunità unica nel quadrante Nord-Est di Roma, in una zona servita, strategica e immersa nel verde.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie totale: 7,5 ettari
Progetto già approvato per 340 unità residenziali
Centro commerciale incluso
Ogni lotto è collegato ai sottoservizi principali
Area situata all’interno della Riserva Naturale Nomentum
SERVIZI E COLLEGAMENTI
Stazione Monte D’Oro
Metropolitana FM1 (Fiumicino – Roma – Fara Sabina – Orte), fermata Monterotondo/Mentana
Linee autobus CO.TRAL
Vicinanza all’autostrada A1
Ospedale Montedoro
Scuole, servizi sanitari e attività commerciali nelle immediate vicinanze
5 centri commerciali nel raggio di 2 km
Ottima presenza di parchi e aree verdi
DISTANZE DA ROMA Circa 20 km da Roma centro
20–30 minuti in auto (Via Nomentana, SP22a, Via Tiburtina)
40–50 minuti con trasporto pubblico
PUNTI DI FORZA
Progetto edilizio pronto a partire
Zona in forte espansione
Elevata dotazione di servizi
Ottimo potenziale per sviluppo residenziale e commerciale
Perché comprare un terreno edificabile in zona Casali
Questo terreno edificabile a Mentana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di ben 75.000 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare progetti residenziali o commerciali, permettendo di sfruttare al meglio le potenzialità di un'ubicazione strategica. La possibilità di costruire in una zona sempre più richiesta rende questo immobile un'opzione interessante per sviluppatori e investitori. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza. Mentana, situata a pochi chilometri da Roma, è ben collegata grazie a mezzi pubblici efficienti e strade di grande comunicazione. La presenza di servizi fondamentali come scuole, negozi e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze favorisce un'ottima qualità della vita per i futuri residenti. Inoltre, l'area è circondata da spazi verdi, ideale per chi desidera un contesto tranquillo e a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una superficie edificabile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. Mentana offre uno stile di vita dinamico, con eventi culturali e attività ricreative che arricchiscono l'esperienza di chi vive qui. La possibilità di realizzare una nuova costruzione in una delle zone più promettenti della provincia di Roma rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera un investimento solido e a lungo termine.
Dotazioni
Mappa
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VIA VALLE CHIARA, Mentana (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
1.340.000 €
Importo del mutuo
5.360.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


