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Terreno edificabile in vendita a Mentana, Casali

Edificio all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Mentana, Casali

6.700.000 €

Terreno edificabile in vendita a Mentana, Casali

VIA VALLE CHIARA, Mentana, 0013 (Roma)

Rif. 31411001-961
6.700.000 €
Ribassato
75000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

MENTANA – CASALI (AREA Nomentum)

TERRENO EDIFICABILE

Opportunità unica nel quadrante Nord-Est di Roma, in una zona servita, strategica e immersa nel verde.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie totale: 7,5 ettari

Progetto già approvato per 340 unità residenziali

Centro commerciale incluso

Ogni lotto è collegato ai sottoservizi principali

Area situata all’interno della Riserva Naturale Nomentum

SERVIZI E COLLEGAMENTI

Stazione Monte D’Oro

Metropolitana FM1 (Fiumicino – Roma – Fara Sabina – Orte), fermata Monterotondo/Mentana

Linee autobus CO.TRAL

Vicinanza all’autostrada A1

Ospedale Montedoro

Scuole, servizi sanitari e attività commerciali nelle immediate vicinanze

5 centri commerciali nel raggio di 2 km

Ottima presenza di parchi e aree verdi

DISTANZE DA ROMA Circa 20 km da Roma centro

20–30 minuti in auto (Via Nomentana, SP22a, Via Tiburtina)

40–50 minuti con trasporto pubblico

PUNTI DI FORZA

Progetto edilizio pronto a partire

Zona in forte espansione

Elevata dotazione di servizi

Ottimo potenziale per sviluppo residenziale e commerciale

Perché comprare un terreno edificabile in zona Casali

Questo terreno edificabile a Mentana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di ben 75.000 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare progetti residenziali o commerciali, permettendo di sfruttare al meglio le potenzialità di un'ubicazione strategica. La possibilità di costruire in una zona sempre più richiesta rende questo immobile un'opzione interessante per sviluppatori e investitori. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza. Mentana, situata a pochi chilometri da Roma, è ben collegata grazie a mezzi pubblici efficienti e strade di grande comunicazione. La presenza di servizi fondamentali come scuole, negozi e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze favorisce un'ottima qualità della vita per i futuri residenti. Inoltre, l'area è circondata da spazi verdi, ideale per chi desidera un contesto tranquillo e a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una superficie edificabile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. Mentana offre uno stile di vita dinamico, con eventi culturali e attività ricreative che arricchiscono l'esperienza di chi vive qui. La possibilità di realizzare una nuova costruzione in una delle zone più promettenti della provincia di Roma rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera un investimento solido e a lungo termine.

Dotazioni

75000 m²

Mappa

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VIA VALLE CHIARA, Mentana (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

1.340.000 €

Importo del mutuo

5.360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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