

Villa in vendita a Albano Laziale
Via del Cancello 8D
SABAUDIA - BELLA FARNIA-
STRADA DIVERSIVO NOCCHIA
In complesso residenziale Bella Farnia proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera di 125 mq. sviluppato su due livelli con con due giardini privati ciascuno di 50 mq.
Internamente si sviluppa la zona giorno al piano terra con soggiorno a vista munito di camino, cucinotto separato, bagno di servizio e accesso ai due giardini attrezzati , mentre al secondo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, uno studio ed un comodo bagno, infine all' ultimo piano abbiamo la mansarda sviluppato in un vano Open-Space con terrazza a servizio.
Lo stato di conservazione è buono e l’immobile è privo di arredi, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura comfort e indipendenza gestionale. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.
La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, vicino a pinete, il lago ed il mare di Sabaudia.
Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una villa a schiera con ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata a Bella Farnia, Sabaudia.
Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a Sabaudia, nella tranquilla zona di Bella Farnìa. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. La presenza di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, consente di gestire al meglio le esigenze familiari, mentre i 2 bagni garantiscono praticità e comfort quotidiano. Il giardino di 100 mq è un vero valore aggiunto, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente godere della natura. La villa è in buono stato e dotata di finiture di qualità come il parquet e un accogliente camino, che conferiscono calore e stile agli ambienti. Inoltre, il terrazzo di 20 mq e il balcone offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi, rendendo l'abitazione facilmente adattabile alle esigenze di chi vi abita. Situata in una zona ben servita, Bella Farnìa offre la comodità di avere scuole, negozi e servizi a pochi passi. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Sabaudia e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere un stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. Questa villa a schiera è quindi una scelta ideale per chi desidera un'abitazione pratica, con spazi generosi e una posizione strategica, perfetta per godere della bellezza del territorio sabbinese.
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Strada Diversivo Nocchia 4, Sabaudia (Latina)
Classe energetica F
EPG
218,36 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
33.800 €
Importo del mutuo
135.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.