Descrizione

L'immobile

Nel cuore della rinomata zona Quattro Stagioni di Terracina, a pochi minuti da Sabaudia e immersa in un contesto residenziale verde, elegante e silenzioso, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, una proprietà che parla di spazio, luce e carattere.
Con i suoi 480 mq interni costruiti su un lotto di 2.124 mq, questa residenza in stile inglese si impone con discrezione ed eleganza. Il viale d’ingresso accompagna lentamente verso la casa, come un invito solenne: qui non si entra di fretta, qui si arriva.
Il giardino curato, la splendida piscina privata e la dependance creano un’atmosfera da residenza di campagna nobile, perfetta per chi cerca privacy, rappresentanza e qualità della vita. La metratura importante rende inoltre l’immobile facilmente divisibile in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio accesso: un plus strategico per famiglie numerose o per chi pensa in ottica investimento.
Varcando la porta principale si viene accolti da un bellissimo salone con pavimenti in marmo, impreziosito da un elegante camino e da una scalinata meravigliosa che conduce al piano superiore. Accanto, una grande sala da pranzo inondata di luce naturale, un corridoio collega a una cucina ampia, finestrata e funzionale, affiancata da un bagno completo di generose dimensioni. Dalla cucina si accede a una veranda spaziosa che si apre sul retro del giardino: uno spazio perfetto per vivere l’esterno tutto l’anno.
Il piano superiore ospita un secondo salone di rappresentanza che conduce a una grandissima terrazza panoramica, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato finestrato e terrazza dedicata. La casa respira luce, aria, spazio.
Salendo ancora troviamo il secondo piano, con altre due camere di ampia metratura, un ulteriore bagno finestrato e una zona ideale da destinare a lavanderia o seconda cucina, perfetta per una gestione ricettiva o per creare un appartamento autonomo.
Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni.
Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che sogna grandi spazi, privacy e comfort, ma è anche perfetta per realizzare un B&B, una struttura ricettiva o una residenza multifamiliare. La posizione, tra Terracina e Sabaudia, nella zona Quattro Stagioni, garantisce tranquillità assoluta, contesto signorile e collegamenti rapidi verso il mare e i principali servizi.
Prezzo di vendita: €380.000
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, pur presentandosi internamente in buono stato di conservazione: una base solida pronta per essere trasformata in un capolavoro abitativo

Perché comprare un 6 locali in zona Litorale Nord

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni, situata nel suggestivo contesto del Litorale Nord di Terracina. Con i suoi 480 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il grande terrazzo e il balcone offrono splendide vedute sul giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Le dotazioni esistenti, come il camino e la piscina, aggiungono valore alla proprietà, creando un'atmosfera di lusso e convivialità. La posizione è un ulteriore punto di forza: il Litorale Nord di Terracina è noto per le sue spiagge incantevoli e i paesaggi mozzafiato. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa villa una scelta ideale per le famiglie. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative permette di godere di uno stile di vita all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Acquistare questa villa significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare una nuova qualità di vita, in un contesto che coniuga tranquillità e vivacità. Ogni giorno sarà un'opportunità per vivere a pieno la bellezza del litorale e le sue offerte.

Dotazioni

480 m²

6 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via delle magnolie, Terracina (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.