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Villetta bifamiliare in vendita a Marino, Marino Centro

1.200.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Marino, Marino Centro

via delle vascarelle snc, Marino, 00047 (Roma)

Rif. 31411209-11

1.200.000 €

680 mq10 locali5 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

VILLA IN VENDITA A MARINO

Nella splendida cornice di Marino, a due passi dal centro, e più precisamente in Via Delle Vascarelle, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di altissima rappresentanza.

Composizione:

PIANO S1

Autorimessa
Lavanderia
Celliere
Ripostiglio
Cantina
Bagno

PIANO TERRA

Ingresso
Soggiorno
Salotto
Sala Da Pranzo
Salone
Studio
Cucina
Bagno
Terrazzo
Balcone
Veranda

PIANO PRIMO

3 Camere
Suite Padronale con bagno e terrazzi privati
2 Bagni
4 Balconi
Terrazzo

PIANO SECONDO

2 camere
Bagno

Completano la proprietà un parco di circa 5000mq e una dependance di circa 160mq

L’immobile è ubicato su un poggio privato, in posizione dominante, e offre una vista mozzafiato sul paese e su Roma. L’accesso al cespite avviene attraverso un viale privato, protetto da cancello automatico, che ci conduce fino all’ingresso indipendente.

La villa, progettata da un noto architetto e pubblicata su varie riviste di settore, vanta un’architettura elegante e ricercata con rifiniture di pregio in tutti gli ambienti. Il piano terra offre spazi living fuori dal comune e si presta a svariate personalizzazioni. I piani superiori, collegati da un’elegante scala, offrono una razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte e offrono notevoli spazi ben sfruttabili. È circondata da un un esteso parco privato, nel quale è facilmente realizzabile una piscina, adornato di alberi ad alto fusto e dotato di un campo da tennis privato . L’autorimessa consente di parcheggiare fino a 7 automobili ed è collegata da una scala interna che conduce al piano terra. Infine la dependance, ampia e ben sfruttabile, può essere adibita a svariati usi quali smart working, zona ospiti o alloggio del personale.

La proprietà è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto per esprimere il massimo del suo enorme potenziale.

Zona:

Marino è tra le più rinomate località dei Castelli Romani, e la vicinanza con il centro del paese e la città di Roma garantiscono la fruizione di ogni tipo di servizi. L’ubicazione sopraelevata garantisce una privacy e una tranquillità elevata. La limitrofa via Appia permette di raggiungere agevolmente l’aeroporto di Ciampino, il Grande Raccordo Anulare e il centro della Capitale.

Punti di forza dell’immobile:

Alta rappresentanza
Grande metratura
Ampi spazi esterni

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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Perché comprare un 10 locali in zona Marino Centro

Situata nel cuore di Marino Centro, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto residenziale. Con i suoi 680 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre un'eccezionale suddivisione degli ambienti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera spazi dedicati a hobby o lavoro. Le sei camere da letto e i cinque bagni garantiscono un'ottima privacy e funzionalità, mentre il terrazzo di 50 mq e il giardino di ben 5000 mq permettono di godere appieno della bellezza degli spazi esterni. La luminosità degli ambienti è accentuata da un'ottima esposizione (Nord-Sud-Ovest-Est), che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo contribuiscono a mantenere un comfort ottimale in ogni stagione. Anche se lo stato dell'immobile è definito come discreto, presenta un potenziale di valorizzazione notevole, consentendo personalizzazioni secondo il proprio gusto. La posizione strategica di Marino Centro è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente Roma e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre un eccellente stile di vita all'aria aperta, perfetto per chi ama passeggiare o praticare sport. In sintesi, questa villetta non è solo una casa, ma un'opzione di vita che promette comfort, spazio e una posizione invidiabile nel cuore di Marino. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione di qualità.

Dotazioni

680 m²

10 locali

5 bagni

Discreto

6 camere da letto

Multipiano

Mappa

via delle vascarelle snc, Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.