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Villa portion for sale in Castelnuovo di Porto

€350,000

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Villa portion for sale in Castelnuovo di Porto

via monte soriano 17, Castelnuovo di Porto (Roma)

Ref. 31411135-56

€350,000

160 sqm5 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto
Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale.

Nella ricercata cornice di LocalitÃ Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietÃ Ã¨ la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo.

Distribuzione degli Ambienti
Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano Ã¨ completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working.

Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax:

Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite.

Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura.

Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano.

Dotazioni Tecniche e Sicurezza
L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillitÃ :

Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore.

SostenibilitÃ : Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico.

Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente.

Dettagli di Vendita
Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA.

Stato: L'immobile Ã¨ proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design.

Il valore aggiunto:
Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

Why buy a five-room apartment in Castelnuovo di Porto

This stunning portion of a villa in Castelnuovo di Porto is a remarkable opportunity for those seeking a blend of modern comfort and serene living. Spanning 160 square meters, this property offers generous spaces ideal for family life or entertaining guests. With three well-appointed bedrooms and three bathrooms, this home ensures ample privacy and convenience. The excellent condition of the property, combined with luxurious features such as air conditioning, underfloor heating, and elegant parquet flooring, creates an inviting atmosphere throughout. The property’s layout includes a spacious terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings. Additionally, the garden provides a private outdoor space for relaxation and recreational activities. The inclusion of modern amenities like a hydromassage tub and suspended sanitary fixtures further elevates the living experience, catering to those who appreciate both style and functionality. Situated in Castelnuovo di Porto, this villa enjoys a prime location that offers the best of both worlds—tranquility and accessibility. The area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and schools, making it an attractive choice for families. Excellent transport links ensure easy commutes to nearby cities, enhancing the convenience of daily life while maintaining a peaceful retreat from the hustle and bustle. Living in this charming town provides a lifestyle enriched by the beauty of nature, with numerous green areas available for outdoor activities and leisure. The vibrant community atmosphere and cultural heritage add to the allure of this location, making it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle. In summary, this property not only meets high standards of quality and comfort but also enriches everyday living with its exceptional location and lifestyle offerings.

Amenities

160 m²

5 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

via monte soriano 17, Castelnuovo di Porto (Roma)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.