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Locale commerciale in vendita a Roma, Centocelle

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Roma, Centocelle

75.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, Centocelle

Via Dei Ciclamini, Roma, 00171 (Roma)

Rif. 31411135-58
75.000 €
Commercial
30 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale 30 mq C1 – Centocelle, Via dei Ciclamini – Ottimo Stato - Ad. Metro Gardenie

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 30 mq, situato nel cuore del dinamico quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Ciclamini. L'immobile gode di una posizione strategica a livello logistico: si trova a soli 250 metri dalla stazione Metro C "Gardenie" e a soli 100 metri dalle fermate delle linee tram 5, 14 e 19, garantendo un eccellente collegamento con il resto della città.

L’immobile, posto al piano terra, offre un’ottima visibilità grazie a una vetrina su strada munita di serranda elettrica.

Internamente si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri che donano ampio respiro agli ambienti. È così composto:

  • Unico ambiente principale, versatile e dotato di finestra per un ottimo ricircolo d'aria;
  • Antibagno e bagno con finestra.

Caratteristiche, impianti e spese:

  • Impianto elettrico certificato;
  • Impianto di aria condizionata;
  • Serranda elettrica;
  • Spese condominiali contenute: circa € 400 annuali;
  • Classe Energetica: G.

Nota per l'acquisto: L'ultima attività svolta è stata un salone di parrucchiere. L'immobile viene venduto sia completo di attrezzatura e lavaggi (ideale per chi vuole avviare subito un'attività analoga), sia completamente svuotato, a seconda delle necessità dell'acquirente.

Prezzo richiesto: € 75.000

Libero da subito.

Perché comprare un monolocale in zona Centocelle

Situato nel vivace quartiere di Centocelle a Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio strategico. Con una superficie di 30 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata e l'impianto elettrico a norma, garantiscono un ambiente confortevole e sicuro per ogni tipo di attività. La posizione di Centocelle è un vero punto di forza. Il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi che offrono un piacevole spazio di relax e incontro, contribuendo a un'atmosfera vivace e accogliente. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un forte potenziale commerciale. Centocelle è in continua evoluzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e stimolante. La classe energetica non specificata indica un'ulteriore opportunità di personalizzazione, permettendo di adattare l'immobile alle specifiche esigenze di business. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale nel tuo prossimo successo imprenditoriale.

Dotazioni

30 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Dei Ciclamini, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.