

Locale commerciale in vendita a Roma, Cesano
Via Del Ponte Degli Incastri
Locale Commerciale 30 mq C1 – Centocelle, Via dei Ciclamini – Ottimo Stato - Ad. Metro Gardenie
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 30 mq, situato nel cuore del dinamico quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Ciclamini. L'immobile gode di una posizione strategica a livello logistico: si trova a soli 250 metri dalla stazione Metro C "Gardenie" e a soli 100 metri dalle fermate delle linee tram 5, 14 e 19, garantendo un eccellente collegamento con il resto della città.
L’immobile, posto al piano terra, offre un’ottima visibilità grazie a una vetrina su strada munita di serranda elettrica.
Internamente si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri che donano ampio respiro agli ambienti. È così composto:
Caratteristiche, impianti e spese:
Nota per l'acquisto: L'ultima attività svolta è stata un salone di parrucchiere. L'immobile viene venduto sia completo di attrezzatura e lavaggi (ideale per chi vuole avviare subito un'attività analoga), sia completamente svuotato, a seconda delle necessità dell'acquirente.
Prezzo richiesto: € 75.000
Libero da subito.
Situato nel vivace quartiere di Centocelle a Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio strategico. Con una superficie di 30 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata e l'impianto elettrico a norma, garantiscono un ambiente confortevole e sicuro per ogni tipo di attività. La posizione di Centocelle è un vero punto di forza. Il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi che offrono un piacevole spazio di relax e incontro, contribuendo a un'atmosfera vivace e accogliente. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un forte potenziale commerciale. Centocelle è in continua evoluzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e stimolante. La classe energetica non specificata indica un'ulteriore opportunità di personalizzazione, permettendo di adattare l'immobile alle specifiche esigenze di business. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale nel tuo prossimo successo imprenditoriale.
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Via Dei Ciclamini, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.000 €
Importo del mutuo
60.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.