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Ufficio in vendita a Roma, Caffarella

Dispensa di stoccaggio
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Ufficio in vendita a Roma, Caffarella

689.000 €

Ufficio in vendita a Roma, Caffarella

Via Della Caffarelletta, Roma, 00179 (Roma)

Rif. 31411019-348
689.000 €
Commercial
320 mq0 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Via Della Caffarelletta A soli 800 metri dalla metro Furio Camillo, in posizione strategica fronte Parco della Caffarella, proponiamo in VENDITA ampio locale di 320 mq complessivi, accatastato A/10 (ufficio), con spazi accessori C/3 (laboratorio) e C/2 (magazzino). L’immobile, grazie alla distribuzione interna (2/3 Magazzino / Laboratorio e 1/3 ufficio), si presta a molteplici attività professionali, operative , Palestre,scuole di ballo , A.S.D. e simili... Si presenta in ottime condizioni, luminoso e impianti a norma certificati. Dotato di impianto di aerazione (immissione ed estrazione) autorizzato, dispone inoltre di nulla osta tecnico-sanitario ASL per attività di laboratorio e/o ufficio. Completano la proprietà: 3 servizi riscaldamento autonomo tettoia di circa 16 mq ampia rampa di accesso indipendente (20 x 4 m) con cancello automatico passo carrabile di recente realizzazione ingresso pedonale indipendente Soluzione ideale per studi professionali, laboratori, showroom e attività polifunzionali.

Perché comprare un ufficio in zona Caffarella

Situato nel cuore di Roma, nel quartiere Caffarella, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio e versatile. Con i suoi 320 mq, l'immobile offre la possibilità di organizzare gli spazi in modo personalizzato, garantendo un ambiente di lavoro efficiente e accogliente. La luminosità è uno dei punti di forza di questo ufficio, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e produttiva. In aggiunta, la presenza di tre bagni è un vantaggio significativo, facilitando la gestione quotidiana e garantendo il massimo comfort per i dipendenti e i clienti. Il box/garage privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una città come Roma. La posizione strategica nel quartiere Caffarella permette di godere di un'ottima connettività. Diverse fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicurano un facile accesso a tutte le aree della città, mentre la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a un contesto vivace e dinamico. Il parco Caffarella, adiacente all'immobile, offre spazi verdi per momenti di relax e attività all'aperto, rendendo il lavoro più piacevole. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro che non solo soddisfa le esigenze professionali, ma promuove anche un equilibrio tra vita lavorativa e personale. La combinazione di spazi ampi, luminosità, dotazioni e una posizione privilegiata rende questa proprietà un'opzione imperdibile per chi desidera un ufficio funzionale e stimolante nella capitale.

Dotazioni

320 m²
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Della Caffarelletta, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

137.800 €

Importo del mutuo

551.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.