Descrizione

L'immobile

Villa Unifamiliare Indipendente con Giardino Privato – Zona Domitilla, Ladispoli

Spazio, Indipendenza e Luce a due passi dal mare: la tela bianca perfetta per la tua famiglia.

Se cerchi una soluzione indipendente che non scenda a compromessi sulla metratura e sulla libertà, questa villa unifamiliare rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Zona Domitilla. Libera su quattro lati e baciata da un’esposizione ottimale a Sud-Ovest, la proprietà garantisce ambienti invasi dalla luce naturale per tutta la giornata.

La villa si sviluppa su tre livelli residenziali ben divisi, progettati per offrire privacy e comfort anche alle famiglie più numerose:

PIANO TERRA (La zona giorno da vivere): Un accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, il cuore pulsante della casa per le serate invernali. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile separata, ideale per i pranzi in famiglia, e un primo bagno finestrato con doccia. Il piano è completato da uno splendido portico esterno.

PRIMO PIANO (Prima zona notte): Dedicato al relax, ospita due ampie e luminose camere da letto, un balcone e un bagno finestrato con vasca. Presente anche un comodo ripostiglio, perfetto da trasformare in una cabina armadio su misura.

SECONDO PIANO (Seconda zona notte): Un ulteriore livello speculare composto da altre due grandi camere da letto, un secondo balcone, un terzo bagno finestrato con vasca e un ulteriore ambiente ripostiglio/cabina armadio.

I PUNTI DI FORZA DA SCOPRIRE:

Massima efficienza acustica e termica: Gli infissi sono stati completamente rinnovati di recente con moderni serramenti in PVC a doppio vetro e persiane regolabili.

Indipendenza energetica: Il posizionamento e l’esposizione della villa la rendono la candidata ideale per l’installazione di pannelli fotovoltaici o solare termico, azzerando i costi di gestione o l'eventuale installazione di una piscina.

Spazio Esterno e Comodità: Il giardino privato circonda la proprietà e offre un'area relax ideale per cene all'aperto. Include inoltre lo spazio interno per parcheggiare comodamente due auto.
Libera subito al rogito, senza attese.

Zero Spese: Nessuna spesa condominiale, massima autonomia di gestione.

-POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una delle aree residenziali più tranquille, ricercate e vicine al mare di Ladispoli. Tutti i principali servizi, le scuole e i collegamenti per Roma (Linea Cotral e Treno Regionale) sono raggiungibili in pochi minuti.
Non lasciartela raccontare e fissa oggi stesso la tua visita esclusiva

Perché comprare un pentalocale a Ladispoli

Questa villa a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Con i suoi 141 mq e 5 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 3 bagni, di cui uno dotato di doccia, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. Il soggiorno, arricchito da un camino, è il luogo perfetto per trascorrere serate in compagnia, mentre il balcone e il giardino privato offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista mare. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: Ladispoli è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto, come treni e autobus, facilita gli spostamenti verso Roma e altre località circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi e spiagge nelle vicinanze permette di vivere un lifestyle all'insegna del relax e della natura, ideale per famiglie e amanti dell'outdoor. La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e efficienza. La sua esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando ambienti accoglienti e luminosi. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione adatta alle esigenze di oggi, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità di una posizione strategica.

Dotazioni

141 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pietro Fumaroli, Ladispoli (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.