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Villa in vendita a Ladispoli

299.000 €

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Villa in vendita a Ladispoli

Via Pietro Fumaroli 2, Ladispoli, 00055 (Roma)

Rif. 31411001-948

299.000 €

141 mq5 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

“VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, 4 CAMERE, 3 BAGNI E POSTI AUTO PRIVATI

Ladispoli – Zona Domitilla | Prezzo richiesto: 299.000 €

Indipendenza, spazio e comodità per tutta la famiglia

Se cerchi una casa indipendente con ambienti ben distinti, spazi esterni privati e la comodità di parcheggiare all’interno della proprietà, questa villa a Ladispoli merita di essere scoperta.

Situata nella zona residenziale di Domitilla, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale dichiarata di 141 m². La distribuzione degli ambienti offre quattro camere da letto, tre bagni e spazi che permettono di organizzare la vita familiare con maggiore flessibilità.

Piano terra: la zona giorno

L’ingresso conduce al salone con camino, uno spazio da vivere durante tutto l’anno. La cucina abitabile è separata e dispone di un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.

Completa il piano un bagno finestrato con doccia. All’esterno, il portico offre uno spazio riparato in collegamento con il giardino.

Primo piano: due camere e un bagno

Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un balcone e un ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

Secondo piano: altri ambienti per la famiglia

Il livello superiore dispone di altre due camere da letto, un secondo balcone, un terzo bagno finestrato con vasca e un ulteriore ripostiglio.

La distribuzione su due livelli dedicati alla zona notte consente di separare gli ambienti e di adattare la casa alle esigenze di famiglie numerose, ospiti o lavoro da casa.

Giardino privato e parcheggio interno

Il giardino circonda la villa e offre uno spazio esterno da organizzare secondo le proprie esigenze: relax, pranzi all’aperto e momenti da trascorrere in famiglia.

La proprietà dispone inoltre di spazio interno per parcheggiare due auto, evitando la necessità di cercare parcheggio in strada.

Caratteristiche principali

Villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati
141 m² di superficie commerciale dichiarata
Quattro camere da letto
Tre bagni finestrati
Salone con camino
Cucina abitabile separata
Giardino privato e portico
Due balconi e due ripostigli
Parcheggio interno per due auto
Infissi in PVC con doppi vetri, recentemente sostituiti
Riscaldamento autonomo a metano
Nessuna spesa condominiale

La proprietà è dichiarata libera e disponibile al rogito. Classe energetica G.

La villa offre la possibilità di valutare diverse soluzioni per il riscaldamento e la produzione di energia. Oltre alla possibilità di allacciamento alla rete del gas metano, si può prendere in considerazione un moderno sistema con pompa di calore ed eventuale impianto fotovoltaico, previa verifica della fattibilità tecnica e degli spazi disponibili.

Una soluzione da valutare per chi desidera più spazio e autonomia

Questa villa offre una combinazione concreta di indipendenza, ambienti distribuiti su tre livelli, spazio esterno e parcheggio privato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.”

Perché comprare un pentalocale a Ladispoli

Questa splendida villa a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, arricchito da spazi ampi e luminosi. Con i suoi 141 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre una configurazione ideale per famiglie o per chi desidera sfruttare ogni angolo della casa. Le quattro camere da letto, accompagnate da tre bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno, caratterizzato da un camino che aggiunge un tocco di calore, si presta perfettamente a momenti di convivialità. La villa gode di un'esposizione sud-ovest, che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Il balcone e il giardino privato offrono spazi outdoor ideali per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere della vista mare, un privilegio non da poco per la zona. Situata in una posizione strategica, l'immobile è ben servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questo contesto ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La qualità della vita a Ladispoli è elevata, e questa casa è la cornice perfetta per chi desidera coniugare comfort e bellezza in un ambiente tranquillo e stimolante.

Dotazioni

141 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Pietro Fumaroli 2, Ladispoli (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

146,67 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.