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Villetta bifamiliare in vendita a Marino, Marino Centro

1.200.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Marino, Marino Centro

Via delle Vascarelle, Marino, 00047 (Roma)

Rif. 40821001-89

1.200.000 €

680 mq10 locali5 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

VILLA IN VENDITA A MARINO

Nella splendida cornice di Marino, a due passi dal centro, e più precisamente in Via Delle Vascarelle, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di altissima rappresentanza.

Composizione:

PIANO S1

Autorimessa
Lavanderia
Celliere
Ripostiglio
Cantina
Bagno

PIANO TERRA

Ingresso
Soggiorno
Salotto
Sala Da Pranzo
Salone
Studio
Cucina
Bagno
Terrazzo
Balcone
Veranda

PIANO PRIMO

3 Camere
Suite Padronale con bagno e terrazzi privati
2 Bagni
4 Balconi
Terrazzo

PIANO SECONDO

2 camere
Bagno

Completano la proprietà un parco di circa 5000mq e una dependance di circa 160mq

L’immobile è ubicato su un poggio privato, in posizione dominante, e offre una vista mozzafiato sul paese e su Roma. L’accesso al cespite avviene attraverso un viale privato, protetto da cancello automatico, che ci conduce fino all’ingresso indipendente.

La villa, progettata da un noto architetto e pubblicata su varie riviste di settore, vanta un’architettura elegante e ricercata con rifiniture di pregio in tutti gli ambienti. Il piano terra offre spazi living fuori dal comune e si presta a svariate personalizzazioni. I piani superiori, collegati da un’elegante scala, offrono una razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte e offrono notevoli spazi ben sfruttabili. È circondata da un un esteso parco privato, nel quale è facilmente realizzabile una piscina, adornato di alberi ad alto fusto e dotato di un campo da tennis privato . L’autorimessa consente di parcheggiare fino a 7 automobili ed è collegata da una scala interna che conduce al piano terra. Infine la dependance, ampia e ben sfruttabile, può essere adibita a svariati usi quali smart working, zona ospiti o alloggio del personale.

La proprietà è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto per esprimere il massimo del suo enorme potenziale.

Zona:

Marino è tra le più rinomate località dei Castelli Romani, e la vicinanza con il centro del paese e la città di Roma garantiscono la fruizione di ogni tipo di servizi. L’ubicazione sopraelevata garantisce una privacy e una tranquillità elevata. La limitrofa via Appia permette di raggiungere agevolmente l’aeroporto di Ciampino, il Grande Raccordo Anulare e il centro della Capitale.

Punti di forza dell’immobile:

Alta rappresentanza
Grande metratura
Ampi spazi esterni

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 10 locali in zona Marino Centro

Questa splendida villetta bifamiliare, situata nel cuore di Marino Centro, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 680 mq, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi da dedicare a studio e hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a nord, sud, ovest ed est, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Gli spazi esterni, tra cui il terrazzo e il giardino, offrono un'area perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione è strategica: Marino Centro è ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Inoltre, la zona è ricca di aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Acquistare questa villetta significa investire in un'abitazione che non solo offre spazi ampi e confortevoli, ma anche un contesto vivibile e dinamico, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

680 m²

10 locali

5 bagni

Discreto

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via delle Vascarelle, Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.