Descrizione

L'immobile

EUR – VIALE EGEO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DOPPIO INGRESSO
Nel quartiere EUR, in una zona residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale Egeo n. 137.
L’immobile è dotato di doppio ingresso, caratteristica che permette di valutare anche un eventuale frazionamento, si trova al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, immerso in un grande e curato giardino condominiale che garantisce tranquillità, privacy e piacevoli affacci nel verde. Il condominio dispone inoltre di posti auto utilizzabili da tutti i proprietari.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e secondo un stile contemporaneo, con ambienti ampi e ben collegati tra loro. Il cuore della casa è il grande salone triplo di circa 70 mq, illuminato da grandi superfici vetrate affacciate sul balcone. La cucina a vista, perfettamente integrata nel soggiorno, è completata da un angolo bar che rende lo spazio particolarmente adatto alla convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di circa 8mq.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono climatizzati.
Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dall’ex appartamento del portiere, di proprietà condominiale, che produce una rendita di circa 1.000 euro mensili e consente attualmente di coprire integralmente le spese ordinarie di gestione del condominio.
Una soluzione di rappresentanza, adatta a chi cerca ampi spazi, qualità delle finiture, tranquillità e verde nel cuore dell’EUR.
Prezzo richiesto: € 849.000.

Perché comprare un 6 locali in zona EUR

Situato nel cuore del quartiere EUR di Roma, questo appartamento di 160 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più richieste della capitale. Con sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate per studio e ospiti. La scelta dei materiali e lo stato ottimo dell'appartamento garantiscono un'abitabilità immediata senza necessità di ristrutturazioni. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante edificio di cinque piani, dotato di ascensore, e offre una vista esterna che rende gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. Il balcone, inoltre, rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo efficiente dei consumi, contribuendo a un comfort abitativo ottimale. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Il quartiere EUR è ben servito da mezzi pubblici, scuole e aree verdi, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. Le numerose attività commerciali e i servizi nelle vicinanze offrono tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi da casa. Inoltre, la presenza di parchi e giardini favorisce uno stile di vita attivo, perfetto per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione di qualità, in una zona strategica della città, che unisce comfort, eleganza e praticità.

Dotazioni

160 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viale Egeo, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

169.800 €

Importo del mutuo

679.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.