Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa di Lusso in vendita a Monte Porzio Catone

Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza disposta su tre livelli, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture esclusive.

Autentico protagonista della proprietà è l’esclusivo spazio wellness: una magnifica piscina coperta, vera rarità nel panorama immobiliare, con acqua riscaldata fino a 40°C e sistema di nuoto controcorrente, progettata per garantire il massimo del comfort e del benessere in ogni momento dell’anno. Un ambiente scenografico e riservato che, insieme all’elegante bagno turco, ricrea l’atmosfera di una spa privata di altissimo livello direttamente all’interno della propria abitazione.

La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, impreziositi da marmi di importazione portoghese e brasiliana e dettagli architettonici raffinati che conferiscono un’atmosfera di lusso e comfort senza compromessi, impianto di domotica per il controllo intelligente dell’abitazione, ascensore con capienza di otto persone che collega i tre piani.

Entrando, troviamo un ampio ingresso che si apre su un triplo salone di rappresentanza, estremamente luminoso, attiguo alla cucina, oltre a un bagno e una prima camera da letto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale gode di una splendida vista panoramica, con accesso al balcone, ed è dotata di una grande cabina armadio attrezzata e di un bagno en suite impreziosito da marmi pregiati, con ampia vasca idromassaggio e finiture dorate. Completano il piano altre due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore elegante bagno.

La villa è composta da ampi spazi abitativi, perfettamente distribuiti, e dispone complessivamente di quattro bagni finemente rifiniti. Gli interni luminosi e armoniosi si prestano sia alla vita quotidiana che all’accoglienza di ospiti in un contesto esclusivo.

All’esterno, la villa è circondata da un esclusivo giardino curato, arricchito da un elegante patio, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Grandi balconi perimetrali abbracciano l’intera proprietà, offrendo piacevoli affacci sul verde e ampliando gli spazi vivibili.

Completa la proprietà un comodo garage e spazi accessori funzionali.

Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di lusso immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Roma

Perché comprare un 6 locali a Monte Porzio Catone

Questa elegante villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e moderna a Monte Porzio Catone. Con i suoi 268 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in comfort. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono progettati per garantire privacy e funzionalità, mentre il soggiorno si presenta luminoso e accogliente, grazie alla presenza di ampie finestre e di un camino che arricchisce l'atmosfera. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, dotandolo di finiture di alta qualità tra cui parquet, sanitari sospesi e un elegante impianto di climatizzazione. La vasca idromassaggio e la doccia nei bagni offrono un'ulteriore dose di benessere, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza piacevole. Posizionata in una zona tranquilla ma ben collegata, la villetta gode della vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rende facile raggiungere il centro della città e altre località vicine. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Il box/garage garantisce un comodo parcheggio, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai vari piani della casa. In sintesi, questa villetta bifamiliare è una scelta eccellente per chi desidera unire comfort, eleganza e una posizione strategica, vivendo in un contesto residenziale di qualità.

Dotazioni

268 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Formello, Monte Porzio Catone (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

164.000 €

Importo del mutuo

656.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.