Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa di Lusso in vendita a Monte Porzio Catone

Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza disposta su tre livelli, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture esclusive.

Autentico protagonista della proprietà è l’esclusivo spazio wellness: una magnifica piscina coperta, vera rarità nel panorama immobiliare, con acqua riscaldata fino a 40°C e sistema di nuoto controcorrente, progettata per garantire il massimo del comfort e del benessere in ogni momento dell’anno. Un ambiente scenografico e riservato che, insieme all’elegante bagno turco, ricrea l’atmosfera di una spa privata di altissimo livello direttamente all’interno della propria abitazione.

La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, impreziositi da marmi di importazione portoghese e brasiliana e dettagli architettonici raffinati che conferiscono un’atmosfera di lusso e comfort senza compromessi, impianto di domotica per il controllo intelligente dell’abitazione, ascensore con capienza di otto persone che collega i tre piani.

Entrando, troviamo un ampio ingresso che si apre su un triplo salone di rappresentanza, estremamente luminoso, attiguo alla cucina, oltre a un bagno e una prima camera da letto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale gode di una splendida vista panoramica, con accesso al balcone, ed è dotata di una grande cabina armadio attrezzata e di un bagno en suite impreziosito da marmi pregiati, con ampia vasca idromassaggio e finiture dorate. Completano il piano altre due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore elegante bagno.

La villa è composta da ampi spazi abitativi, perfettamente distribuiti, e dispone complessivamente di quattro bagni finemente rifiniti. Gli interni luminosi e armoniosi si prestano sia alla vita quotidiana che all’accoglienza di ospiti in un contesto esclusivo.

All’esterno, la villa è circondata da un esclusivo giardino curato, arricchito da un elegante patio, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Grandi balconi perimetrali abbracciano l’intera proprietà, offrendo piacevoli affacci sul verde e ampliando gli spazi vivibili.

Completa la proprietà un comodo garage e spazi accessori funzionali.

Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di lusso immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Roma

Perché comprare un 6 locali a Monte Porzio Catone

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a Monte Porzio Catone. Con una superficie di 268 mq e sei locali, l'immobile offre spazi ampi, luminosi e ristrutturati con gusto, creando un ambiente elegante e accogliente. La presenza di quattro camere e quattro bagni garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde circostante. L'immobile è dotato di numerose finiture di alta qualità, tra cui parquet, sanitari sospesi e un'imponente vasca idromassaggio che arricchisce l'esperienza quotidiana. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'ascensore rende più agevoli gli spostamenti tra i piani. La villetta è completata da un giardino privato e un box/garage, offrendo ampi spazi esterni per attività ricreative e stoccaggio. La posizione strategica di Monte Porzio Catone rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Gli ampi spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La tranquillità del contesto, unita alla vicinanza ai principali centri urbani, rende questa villetta la scelta ideale per chi desidera unire comfort, eleganza e praticità.

Dotazioni

268 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Formello 17 g, Monte Porzio Catone (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

164.000 €

Importo del mutuo

656.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.