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Appartamento in vendita a Roma, Appia Antica

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Appartamento in vendita a Roma, Appia Antica

219.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Appia Antica

via Ardeatina, Roma, 00179 (Roma)

Rif. 31411019-340
219.000 €
Ribassato
60 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

IN PALAZZO D'EPOCA CON POSTO AUTO E GIARDINO 🌳 Tra la suggestiva **Appia Antica** e il **Parco di Tormarancia**, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un **appartamento indipendente** situato al primo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto anni ’30. L’immobile, **silenzioso e luminoso**, offre un’atmosfera riservata e piacevolmente ariosa. **Composizione interna:** 🛋️ Soggiorno 🛏️ Camera da letto 🍳 Cucinotto 🚿 Bagno finestrato 🌿 Ballatoio con affaccio panoramico sul parco **Completano la proprietà:** * Terreno di **circa 90 m²**, completamente recintato, ideale come piccolo orto, spazio relax o parcheggio privato * **Corte d’ingresso** con posti auto riservati ai condomini * **Cantina esclusiva** 📍 **Posizione ideale** per chi ama la tranquillità, il verde e la storia di Roma, a pochi minuti dal centro ma lontano dal caos cittadino. Offriamo ai nostri clienti anche servizi aggiuntivi: * gestione vendite e locazioni (residenziale e commerciale) * valutazioni gratuite dell’immobile * visure catastali e ipotecarie * notaio in sede * studio tecnico in sede * assistenza legale in sede * mutui e prestiti personali * ricerche personalizzate * ristrutturazioni

Perché comprare un bilocale in zona Appia Antica

Situato nel suggestivo quartiere dell'Appia Antica, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 60 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, con un'area living luminosa che può essere facilmente personalizzata in base ai propri gusti. La presenza di un giardino privato di 90 mq consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per cene estive o per far giocare i bambini. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione leggera, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio stile di vita. Lo stato attuale consente di pianificare una ristrutturazione che possa massimizzare il comfort e l'estetica dell'appartamento, rendendolo un luogo ideale da chiamare casa. La posizione è un altro punto di forza. L'Appia Antica è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, ma anche per la qualità della vita che offre. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con fermate di autobus nelle vicinanze che collegano rapidamente al centro città. Inoltre, sono presenti diversi servizi utili come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per vivere in un contesto ricco di storia e bellezze naturali, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità.

Dotazioni

60 m²
2 locali
1 bagno
Da Ripulire
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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via Ardeatina, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.