Descrizione

L'immobile

FONTE OSTIENSE – VIA GUIDO DA VERONA

In un contesto residenziale, verde e silenzioso, a 500 metri dal CC Euroma 2 e all'interno del G.R.A. proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e da importanti spazi esterni.

Al piano inferiore (3°) troviamo un elegante salone doppio, una cucina abitabile, un bagno di servizio finestrato, uno studio, un ripostiglio sottoscala e un ampio terrazzo abitabile, con esposizione Sud-Ovest, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

Il piano superiore (4°) è dedicato alla zona notte e dispone di 3 camere da letto, due bagni e un secondo spazioso terrazzo.

Tutte le camere hanno accesso diretto agli spazi esterni, caratteristica che rende l'immobile particolarmente piacevole e funzionale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto.

L'ottima esposizione garantisce luminosità e una buona aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

Completano la proprietà una cantina, un ampio box auto dotato di acqua e elettricità e due posti auto su area condominiale assegnati in uso esclusivo permanente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, comfort e tranquillità, in una zona residenziale ben collegata e comoda per raggiungere l'EUR e i principali servizi.

Pratica di Affrancazione in corso.

Perché comprare un quadrilocale in zona Laurentino

Questo appartamento situato nel quartiere Laurentino di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una zona ben collegata e ricca di servizi. Con i suoi 181 mq, l'immobile offre generosi spazi abitativi, distribuiti su quattro locali, che possono essere adattati secondo le esigenze personali. La presenza di tre camere e tre bagni garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo appartamento si presta a molteplici possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformarlo in un vero e proprio rifugio su misura. La luminosità è un altro punto di forza: ampie finestre e un terrazzo privato consentono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. La posizione strategica nel quartiere Laurentino offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e spazi verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e dinamico, immersi in una comunità attiva. Con un garage incluso, la gestione della mobilità in città diventa ulteriormente agevole. Scegliere di acquistare questo immobile significa investire in un futuro di comfort e qualità della vita, in una delle città più belle del mondo.

Dotazioni

181 m²

4 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Guido Da Verona, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.800 €

Importo del mutuo

335.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.