Descrizione

L'immobile

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica.
Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt.
Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Perché comprare un quadrilocale in zona Magliana

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Magliana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più dinamiche di Roma. Con una superficie di 151 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, che includono 4 locali ben distribuiti, 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti o uno studio. Il piano alto dell'edificio garantisce una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione tripla, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Le dotazioni dell'appartamento sono di alto livello: aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione, parquet elegante che conferisce un tocco di classe, e un terrazzo privato dove poter godere di momenti di relax all’aperto. Inoltre, il box/garage offre una comodità ineguagliabile, un valore aggiunto in una città come Roma. La posizione è un ulteriore punto di forza: Magliana è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi al centro città e all'aeroporto. La zona offre anche una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. Per le famiglie, sono presenti ottime scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e l'attività fisica. Acquistare questo appartamento significa investire in un luogo dove ogni giorno può essere vissuto con comodità e stile, immersi in un contesto urbano ricco di opportunità e servizi.

Dotazioni

151 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Fulda, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.