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Appartamento in vendita a Roma, San Paolo

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Roma, San Paolo

700.000 €

Appartamento in vendita a Roma, San Paolo

VIA ONORIO, Roma, 00145 (Roma)

Rif. 31411227-2
700.000 €
141 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento ristrutturato con giardino privato nel quartiere San Paolo

OPEN HOUSE CON PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA SABATO 3 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30

Nel cuore del vivace e ricercato quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq commerciali situato al primo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato nel 2019 con un'eccellente classe energetica B, già in ordine con le prossime normative europee.

La posizione è strategica: l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della Metro B San Paolo, comodamente raggiungibile a piedi.

Il valore aggiunto della casa è il giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verdeggiante, una vera e propria oasi di tranquillità introvabile in città.

Gli Ambienti Interni

Gli spazi interni sono stati riprogettati nel 2019 con un layout moderno, finiture contemporanee, pavimenti in parquet e un'illuminazione a LED integrata che valorizza ogni ambiente:

• Zona Giorno: Ampio e luminoso salone open space con angolo cottura a vista. La disposizione attuale è pensata per la massima convivialità, ma gli spazi consentono facilmente di separare la cucina rendendola un ambiente indipendente. Dal salone si accede direttamente alle ampie pertinenze esterne.

• Zona Notte: 4 camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working.

• Servizi e Comfort: 2 bagni moderni completi, zona lavanderia e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi.

Accessori e Pertinenze

• Cantina di proprietà.

• Posto auto condominiale.

Perché comprare un pentalocale in zona San Paolo

Questo appartamento situato nel cuore di San Paolo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una superficie di 141 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, che includono 5 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi necessità di un ambiente di lavoro domestico. La luminosità è un altro dei punti di forza: l'esposizione verso Ovest, Sud e Nord garantisce una luce naturale in ogni ambiente per gran parte della giornata. L'appartamento è in stato ottimo e dotato di tutte le comodità moderne, tra cui aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e impianti tecnologici all'avanguardia. Il giardino privato di 300 mq offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto con la famiglia. La presenza dell'ascensore rende la fruizione dell'immobile ancora più comoda, rendendolo accessibile a tutti. La posizione è strategica: il quartiere di San Paolo è ben servito da mezzi pubblici, che assicurano collegamenti rapidi con il centro di Roma e altre aree della città. Inoltre, sono facilmente raggiungibili scuole, supermercati, negozi e spazi verdi, che contribuiscono a un stile di vita sereno e pratico. L'area è vivace e offre molte opportunità per il tempo libero, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Scegliere questo appartamento significa investire in un immobile che promette non solo comfort e funzionalità, ma anche un ambiente stimolante e ricco di servizi.

Dotazioni

141 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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VIA ONORIO, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

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Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 settembre 2026