

Appartamento in vendita a Civitavecchia
Via Traiana
Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa.
L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione.
Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione.
INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZI
DOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO
Situato nel cuore di Roma, nel quartiere Re di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 74 mq, l'immobile si sviluppa in 3 locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi. La presenza di due bagni, di cui uno con sanitari sospesi e doccia, aggiunge un ulteriore livello di comodità e funzionalità. La ristrutturazione recente ha dotato l'appartamento di finiture moderne e di alta qualità, inclusi un impianto elettrico e telefonico all'avanguardia, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo permettono di gestire il clima interno in qualsiasi stagione, offrendo un ambiente piacevole e accogliente. La posizione strategica dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona vivace, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metro nelle immediate vicinanze. I servizi sono abbondanti: supermercati, negozi, ristoranti e caffè caratterizzano il quartiere, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di comfort, servizi e posizione rendono questa proposta immobiliare ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza, funzionalità e un'ottima posizione.
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Via Aosta, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.