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Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

Terrazza
1/26

Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

299.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

Via Aosta, Roma, 00182 (Roma)

Rif. 31411019-352
329.000 €
299.000 €
Ribassato
74 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione.

Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione.

INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZI

DOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO

Perché comprare un trilocale in zona Re di Roma

Situato nel cuore di Roma, nel quartiere Re di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 74 mq, l'immobile si sviluppa in 3 locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi. La presenza di due bagni, di cui uno con sanitari sospesi e doccia, aggiunge un ulteriore livello di comodità e funzionalità. La ristrutturazione recente ha dotato l'appartamento di finiture moderne e di alta qualità, inclusi un impianto elettrico e telefonico all'avanguardia, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo permettono di gestire il clima interno in qualsiasi stagione, offrendo un ambiente piacevole e accogliente. La posizione strategica dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona vivace, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metro nelle immediate vicinanze. I servizi sono abbondanti: supermercati, negozi, ristoranti e caffè caratterizzano il quartiere, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di comfort, servizi e posizione rendono questa proposta immobiliare ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza, funzionalità e un'ottima posizione.

Dotazioni

74 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Aosta, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.