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Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

Terrazza
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Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

279.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Re di Roma

Via Aosta 58, Roma, 00182 (Roma)

Rif. 31411019-352
279.000 €
74 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione.

Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione.

INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZI

DOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO

Perché comprare un trilocale in zona Re di Roma

Situato nel cuore di Roma, nel quartiere Re di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Con una superficie di 74 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio. La recente ristrutturazione ha conferito all'appartamento un aspetto fresco e accogliente, con finiture di alta qualità e dotazioni che rispondono alle esigenze contemporanee. Uno dei punti di forza di questa casa è senza dubbio la presenza di un giardino privato, un lusso raro in città che permette di godere di momenti di relax all’aperto. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo luminosità e comfort in ogni ambiente. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono una temperatura ottimale in ogni stagione, mentre i sanitari sospesi e la doccia nei bagni aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La posizione è strategica: il quartiere Re di Roma è ben servito da mezzi pubblici, con fermate di metro e autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze sono ideali per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita moderno e pratico, nella vibrante atmosfera di Roma. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa investire in un immobile che unisce comfort, eleganza e posizione strategica.

Dotazioni

74 m²
3 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Aosta 58, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.