

Appartamento in vendita a Roma, Fonte Meravigliosa
Via Spiro Valles 44
Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa.
L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione.
Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione.
INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZI
DOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO
Situato nel cuore di Roma, nel quartiere Re di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Con una superficie di 74 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio. La recente ristrutturazione ha conferito all'appartamento un aspetto fresco e accogliente, con finiture di alta qualità e dotazioni che rispondono alle esigenze contemporanee. Uno dei punti di forza di questa casa è senza dubbio la presenza di un giardino privato, un lusso raro in città che permette di godere di momenti di relax all’aperto. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo luminosità e comfort in ogni ambiente. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono una temperatura ottimale in ogni stagione, mentre i sanitari sospesi e la doccia nei bagni aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La posizione è strategica: il quartiere Re di Roma è ben servito da mezzi pubblici, con fermate di metro e autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze sono ideali per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita moderno e pratico, nella vibrante atmosfera di Roma. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa investire in un immobile che unisce comfort, eleganza e posizione strategica.
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Via Aosta 58, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
55.800 €
Importo del mutuo
223.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.