Descrizione

L'immobile

Villa indipendente bifamiliare con ampio giardino, patio e parcheggio privato

In un contesto tranquillo e riservato, questa interessante villa indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità immobiliari speculari e completamente autonome, per una superficie complessiva di circa 420 mq, oltre a un'ampia area esterna composta da giardino, spazi pavimentati e zone dedicate al relax.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza abitativa senza rinunciare alla vicinanza, ma offre anche la possibilità di essere facilmente riconvertita in un'unica prestigiosa residenza unifamiliare di ampia metratura.

Ciascuna unità è composta al piano terra da un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e due bagni, con una delle camere valorizzata da un suggestivo soppalco.

Nel suo insieme, la villa dispone di 6 camere da letto, 6 bagni, 2 ampi saloni e 2 cucine abitabili, offrendo ambienti spaziosi e versatili, adatti alle più diverse esigenze abitative.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio giardino privato, una zona barbecue ideale per momenti conviviali, un patio coperto all'ingresso, aree pavimentate facilmente fruibili e un comodo parcheggio interno capace di ospitare fino a cinque autovetture.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e cancelli di protezione, garantendo elevati livelli di comfort, sicurezza e privacy.

Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e flessibilità, perfetta sia per chi cerca una villa bifamiliare pronta all'uso sia per chi desidera realizzare una grande abitazione unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da spazi esterni vivibili.

Perché comprare un 8 locali in zona Laurentino

Questa magnifica villa nel cuore del Laurentino rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole nella capitale. Con i suoi 420 mq di superficie, l'immobile offre generosi spazi interni, suddivisi in 8 locali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o un'area dedicata al lavoro da casa. Le 6 camere da letto garantiscono un'accoglienza ottimale, mentre i 6 bagni assicurano privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, permettendo una rapida transizione per i nuovi proprietari. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per i bambini o per chi ama il contatto con la natura. Inoltre, il box/garage garantisce una comoda soluzione per il parcheggio. Situata in una zona ben collegata, la villa beneficia della vicinanza a diversi servizi essenziali, come scuole, negozi e aree verdi. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Vivendo in questa villa, ci si può godere uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nel verde, ma con la possibilità di accedere facilmente a tutte le opportunità che Roma ha da offrire. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un ambiente dove costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

420 m²

8 locali

6 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Laurentina, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.