Descrizione

L'immobile

DIMORA IN PIETRA NEL CUORE DELLA MAREMMA – IL FASCINO DI UNA CASA APERTA SUL PAESAGGIO

Nel cuore autentico della Maremma Toscana, nel territorio di Manciano, a pochi minuti dalle celebri Terme di Saturnia e dalle Cascate del Mulino, sorge questa affascinante proprietà, una dimora dal carattere fortemente toscano, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna.

Interamente rivestita in pietra toscana, la villa si inserisce con naturale eleganza nel paesaggio, richiamando l'architettura tradizionale delle antiche dimore rurali della Maremma.

La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di prato, che garantiscono ampi spazi, riservatezza e un'autentica sensazione di libertà. Qui il paesaggio diventa parte integrante della casa: il verde, la luce e l'orizzonte accompagnano ogni momento della giornata.

Il vero fulcro della villa è il grande soggiorno con camino, un ambiente di grande respiro che si apre completamente verso il patio e il giardino, creando una straordinaria continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, permettendo di vivere il patio come una vera stanza en plein air.

La villa dispone di quattro grandi camere da letto con vista panoramica e due bagni, oltre al grande soggiorno con camino.

Un elemento di particolare fascino è il soppalco, raggiungibile attraverso un'elegante scala in ferro. La presenza della scala e del soppalco introduce un raffinato elemento contemporaneo, creando un piacevole contrasto con il carattere caldo e materico della pietra.

Completa la proprietà un'ampia casetta deposito, utile come spazio accessorio.

Le Terme di Saturnia e le famose Cascate del Mulino si trovano a breve distanza, offrendo la possibilità di vivere uno dei territori più affascinanti della Toscana, conosciuto per le sue acque termali, i paesaggi incontaminati, i borghi storici e la tradizione enogastronomica.

La villa offre quindi un raro equilibrio tra privacy e comodità, immersa nel verde ma vicina a una delle destinazioni più rinomate della Maremma.

Una dimora ideale per chi cerca una casa dal carattere autentico, dove gli ambienti interni non sono separati dalla natura, ma si aprono verso di essa e la fanno entrare nella vita quotidiana.

Una casa da vivere lentamente, tra il calore della pietra, il fuoco del camino, il verde del giardino e il panorama della Maremma.

Perché comprare un 6 locali in zona Saturnia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella bellezza della natura. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti. Le cinque camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni, ristrutturati con cura, assicurano praticità e funzionalità. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e piacevole. Situata a Manciano, nella rinomata località di Saturnia, la villa beneficia di una posizione strategica. Questa zona è conosciuta non solo per le sue famose terme, ma anche per la qualità della vita che offre. I servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici permette di collegarsi agevolmente con le città limitrofe. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità che caratterizza la zona. La villa è stata recentemente ristrutturata, il che significa che non sarà necessario effettuare interventi immediati, permettendo di trasferirsi senza preoccupazioni. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da serenità, comfort e vicinanza alla natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle località più belle della Toscana.

Dotazioni

200 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Località Procuoio snc, Manciano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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