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Villa singola in vendita a Marino

500.000 €

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Villa singola in vendita a Marino

VIA CASTAGNOLE, Marino, 00040 (Roma)

Rif. 31411001-957

500.000 €

In evidenzaRibassato

500 mq12 locali8 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

UN’OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI

SOLO LA VILLA EURO 370.000

SOLO I DUE APPARTAMENTI DISTACCATI DALLA VILLA EURO 130.000

TUTTO IL COMPLESSO IMMOBILIARE EURO 500.000

Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia Nuova, l’Aeroporto di Roma-Fiumicino e l’incantevole cornice dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde.

La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza.

Passeggiando nel magnifico giardino curato, si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari.

Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di ulivi, noci, ed altro, che regalano un’atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea.

Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia.

Completa la proprietà due grandi box auto e ampia, maestosa sala hobby.

La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza:

Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza.
Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere.
Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze.
Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali.

Acquisto anche separato, avendo due accessi indipendenti, come descritto precedentemente.

? Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni

Perché comprare un 12 locali a Marino

Questa villa singola a Marino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 500 mq e ben 12 locali, la proprietà offre una generosa distribuzione degli spazi, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita separati. Gli 8 ampi camere e 8 bagni garantiscono comfort e privacy per tutti gli occupanti, mentre il terrazzo di 20 mq e il giardino di 3000 mq offrono spazi esterni da sfruttare per attività all'aperto e momenti di relax. Situata in una zona strategica di Marino, l’immobile gode della vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe estremamente comodi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera serena e rilassata, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. La villa, pur necessitando di ristrutturazione, offre l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Gli impianti telefonici e il camino aggiungono un tocco di funzionalità e comfort, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Acquistare questa villa significa non solo possedere un immobile di grande metratura, ma anche investire in uno stile di vita che coniuga spazio, tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

500 m²

12 locali

8 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CASTAGNOLE, Marino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.