Descrizione

L'immobile

Immagina di vivere in una villa immersa nel verde , circondato da una natura lussureggiante , con grandi spazi interni ed esterni , in assoluta tranquillità ma a poca distanza dalla capitale Siamo nella provincia sud di Roma , ed esattamente nel comune di Velletri su una colle che ha la sua entrata dalla Via Appia a metà strada tra la cittadina di Genzano e di Velletri in posiziona dominante su quello che viene conosciuto in zona come "l'Olimpo di Velletri " . Una Villa unifamiliare di ampia metratura , con un terreno circostante di 4800 mq contenente 60 piante di ulivo , castagni ed alberi da frutto una depandance di 60 mq , una struttura di ricovero attrezzi , una grotta tipica di questa zona dove poter conservare olio e vini , pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno Un lungo viale con piante fiorite ci conduce all'abitazione composta di due piani . Al pano terra ci accoglie uno splendido salone con magnifiche vetrate dove l'occhio si riposa alla sola vista del giardino, questo spazio è diviso in zona conversazione e zona pranzo adiacente ad una spaziosissima cucina pensata come le cucine di altri tempi, entrando sembra quasi di sentire il profumo di ottime pietanze , con zona operativa molto grande adatta a preparare prelibatezze per molti commensali e camino pensato per scaldare l'intera abitazione Nel disimpegno che ci conduce al piano superiore troviamo il primo bagno ampio e dotato di tutti i confort . Una bella scala ci porta alla prima stanza matrimoniale grandissima e con uscita sul terrazzo panoramico dove affacciano tutte le stanze del piano . L'ampiezza della stanza permetterebbe di creare anche un stanza guardaroba oppure una piccola zona adibita a palestra oltre al bagno che già è presente a completamento dell'appartamento patronale . un disimpegno ci porta ad un'ala della casa predisposta per essere un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e luminosa e bagno , facilmente trasformabile in due stanze matrimoniali con bagno annesso . Dal terrazzo di questo primo piano si accede ad un solarium che sovrasta la superfice di parte dell'intera abitazione , con una vista a 360gradi sul panorama circostante Le caratteristiche di questa bella dimora sono particolarmente adatte per chi vuole migliorare la propria qualità di vita , un'abitazione immersa nel verde adatta principalmente ad una famiglia visti i grandi spazi di cui gode l'intera proprietà Contattami ora per prenotare la tua visita!!

Perché comprare un pentalocale a Velletri

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Velletri. Con i suoi 220 mq, questo immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 5 locali, tra cui 3 camere e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto. Il terrazzo e il balcone completano l'offerta, permettendo di godere della vista circostante e di momenti di convivialità all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio come il parquet e dotazioni moderne che includono l'aria condizionata e il camino, perfetti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Posizionata in una zona ben servita di Velletri, la villa è a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe, rendendo questa abitazione ancora più strategica per chi lavora in città ma desidera tornare in un contesto tranquillo al termine della giornata. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, circondati da comfort e servizi di qualità, senza rinunciare alla privacy e all'armonia della vita di quartiere.

Dotazioni

220 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Madonna degli Angeli, Velletri (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

82.600 €

Importo del mutuo

330.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.